Asset Beheerder

Krijg jij energie van het bouwen aan echte samenwerking? Ga je altijd voor optimale dienstverlening en klanttevredenheid? En wil je dat ook nog doen bij een organisatie die impact maakt op een betere wereld? Lees dan verder, dit is de vacature die jij zoekt!

Achtergrond MA Contracten

RHDHV is in de rol van Managing Agent Hard Services verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van alle kantoorpanden van meerdere Nederlandse corporate klanten. De contracten omvatten het beheren en onderhouden van de gebouwen en installaties en het uitvoeren van de projecten m.b.t. deze gebouwen en installaties, namens deze klanten. Beheer en onderhoud wordt aangestuurd door ervaren Asset Beheerders op B-, W- en E-gebied. Duurzaamheid, circulariteit, in control zijn van beheer en onderhoud zijn van groot belang voor deze klanten.

Rolbeschrijving

Als Asset Beheerder binnen de business line Industry & Buildings, adviesgroep Asset Management, ben jij verantwoordelijk voor het beheren van alle Hard Services die RHDHV als Managing Agent beheert voor een klant. Je beheert, bewaakt en borgt de registratie van assets en de kwaliteit van het gebouwgebonden (technisch) onderhoud en beheer van kantoren op tactisch/operationeel niveau. Jij ziet toe en realiseert samen met de service integrators (contractors) “Operational Excellence”. Je doelstellingen als beheerder dienen te zijn: aantoonbaar in controle (E, W, B) alsmede de beschikbaarheid van alle gebouwfaciliteiten te garanderen en hiermee de customer experience op een hoog niveau te krijgen en behouden.

Belangrijke aspecten zijn communicatie met stakeholders (denk aan contractors, verhuurders, afdelingen Projecten en Contract Management, partnerbedrijven, leveranciers en aannemers), beheren en muteren van assets en meerjarenonderhoudsplannen in het FMIS (Planon), monitoren van uitgezette acties vanuit het jaarplan, begeleiding en oplevering van kleine projecten.

Standplaats:                    zuid Nederland; werkzaam deels vanuit huis, kantoren RHDHV en bij klanten op verschillende locaties in het land.

Wat je doet als Asset Beheerder

• Up to date houden van alle assets in het Asset Management Systeem Planon.
• Meerjarenonderhoudsplannen en jaarplannen up to date houden en bespreken met contractpartijen.
• Input leveren voor budgetaanvragen.
• Informatiebeheer: borgen beheer van (o.a. wettelijke) documentatie, zorgplicht, tekeningen en logboeken.
• Sturen op openstaande actiepunten vanuit diverse audits en ISO certificeringen.
• Monitoring performance preventief- en correctief onderhoud (incl. laten opstellen technical performance reports en verbetervoorstellen).
• Je borgt dat correctieve storingen tijdig hersteld worden/zijn.
• Je ziet toe op tijdige en kwalitatieve technische oplevering van onderhoudsprojecten.
• Je gaat regelmatig fysiek naar een locatie voor divers overleg met stakeholders of om te toetsen dat onderhoud correct uitgevoerd is, levert op samen met de contractpartijen, bepaalt eventuele restpunten en stuurt op een tijdige oplossing hiervan.
• Uitvragen en beoordelen offertes. Beoordelen en afhandelen van klantwensen, storingen of calamiteiten.

• Bewaken en monitoren van budgetten en Lifecycle planning (MJOP, MJOB).
• Zorgdragen voor een goede samenwerking en communicatie met diverse stakeholders (o.a. contractmanagers voor diverse onderhoudscontracten, contractors en huurders).
• Zorgdragen voor adequate risicobeheersing.
• Een bijdrage/input leveren aan roadmaps zoals duurzaamheid en circulariteit.
• Monitoren energiebesparingen en -beheer in samenwerking met de energie-adviseur.

• Zorgdragen voor technische demarcatielijsten tussen huurder en verhuurder met als doel efficiënt en effectief inregelen van technisch onderhoud en beheer.

Waar je komt te werken

Royal HaskoningDHV bestaat ​​al meer dan 140 jaar. Wij stimuleren geïntegreerde duurzame ontwikkeling samen met onze klanten op kennisgebieden waarin wij de expert zijn en onze invloed kunnen uitoefenen. Onze mensen willen een positieve bijdrage leveren aan de toekomst en iets nalaten voor volgende generaties. Onze netwerkorganisatie van slimme ondernemers verbindt de beste en slimste mensen ter wereld. Onze ambitie is om een financieel gezond bedrijf te zijn. Dit doen we door onze collectieve kennis toe te passen samen met klanten en partners. Wij zijn commercieel slimme ingenieurs, projectmanagers en consultants die goed zijn in het bedenken en ontwerpen van intelligente steden, luchthavens, havens, gebouwen en nog heel veel meer. We vernieuwen industrieën, ontwikkelen samen met klanten en partners oplossingen voor schone energie of schoon water door data slim te gebruiken, informatiestromen en modellen te digitaliseren. In een steeds sneller tempo verbinden we de digitale met de fysieke wereld. In samenwerking met onze klanten en partners, maken we gebruik van data en algoritmes om inzichten te vertalen naar vooruitzichten. We helpen onze klanten bij hun digitale transformatie en we ondersteunen onze klanten met een betere en snellere uitvoering van hun ambities. Enhancing Society Together.

Wat je meebrengt

• Een professional met een technische opleiding met minimaal 10 jaar ervaring in beheer & onderhoud.
• Brede kennis van werktuigbouwkunde, elektrotechniek, bouwkunde en meet & regeltechniek op HBO denk- en werkniveau.
• Flexibiliteit.
• Affiniteit met digitalisering.
• Kennis van milieu-, veiligheids- en Arbo voorschriften en –richtlijnen.
• Kennis van en ervaring met Asset Management (ISO 55000: asset management).
• Kennis van en ervaring met wet- en regelgeving alsmede certificeringen (bijvoorbeeld NEN2767, NEN3140 en ISO50001: energiebeheer).
• Je hebt je strepen verdiend in Technisch Onderhoud en Beheer op operationeel en tactisch niveau.

• Effectieve samenwerkingsgerichtheid en een stevige persoonlijkheid die in staat is om op verschillende niveaus op de juiste wijze te communiceren, van communicatie met aannemers tot opdrachtgevers en stakeholders.
• Iemand die sterk in zijn schoenen staat en die eigenaarschap, commitment, verantwoordelijkheidsgevoel en integriteit hoog in het vaandel heeft staan en daar naar handelt.
• Kennis van de Nederlandse taal in woord en geschrift (Engels als tweede taal op B niveau).

• Resultaat- en relatiegericht, communicatief, teamplayer, verantwoordelijk en perfectionistisch.
• Je bent in het bezit van VCA vol, of genegen die op korte termijn te behalen.

Dit krijg je van ons

Naast dat je je bij ons kunt ontwikkelen binnen de mooiste en uitdagendste projecten in Nederland en wereldwijd, bieden we je ook:

• Een goede balans tussen werk en privé, onder andere door een laptop en telefoon van de zaak zodat je kunt werken waar en wanneer je wil;
• 28 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband;
• Een goed primair salaris  en pensioenopbouw via ons eigen pensioenfonds zodat alles voor je oude dag goed geregeld is;
• Een goed bereikbare werkplek op ons kantoor én reiskostenvergoeding of een NS-Business Card;
• Volop opleidings- en ontwikkelmogelijkheden;
• Persoonlijk budget dat je kunt gebruiken om extra vakantiedagen of een fiets van te kopen. Liever elke maand wat extra’s op je rekening? Dan kun je het ook laten uitbetalen;
• Bonussen op basis van bedrijfswinst.

Ben jij onze nieuwe collega?

We maken graag kennis met je! Klik op de solliciteer button onder aan de pagina en upload je cv en motivatiebrief t.a.v. Koen Ruiter. Heb je nog vragen? Neem dan contact op met Kevin Zandbergen, Recruiter Industry & Buildings, via [email protected].

Acquisitie op deze vacature door bureaus is niet gewenst